賃貸管理・工事施工

Property management

ビルオーナー様にとってのビル(資産)とは何か?

ビルオーナー様にとってビル(資産)は大切な宝のようなもの。
だからこそ、イデアルは単なる管理業者としての立ち位置ではなく、ビルオーナー様に最大限寄り添い、ビル(資産)の管理をフルサポートさせて頂きます。
管理してゆくなかで、日々発生する様々な課題・リスクの種に対し、きめ細やかな対応をもって、ビルオーナー様の信頼を得てきました。ビルオーナー様自身、その大切な資産に対し、日々対応され、どうすれば資産を守っていけるのかと考えられていると思います。

プロパティマネジメント

プロパティマネジメント

プロパティマネジメントとは、ビルオーナー様に変わりビルの経営を代行して行う業務であり、資産価値の維持・向上を目指して行うことを目的としております。イデアルのプロパティマネジメントは「キャッシュフローの安定化」をテーマに、戦略的な「店舗サブリース」、「リーシング」から、煩雑な業務全般を代行する「賃貸管理」、建物維持向上のための「ビルメンテナンス」、原状回復工事や、補修工事などの「各種工事、施工管理」までのサービスすべてをラインナップしております。そのため、入居テナントの窓口一本化はもとより、ビルオーナー様との緊密な連携、フレキシブルな対応を実現し、質と信頼性の高いサービスをご提供いたします。

イデアルが引き受ける業務

リーシング管理

リーシング管理

  • テナント募集業務
  • テナント・近隣からの問合せ窓口業務
  • 募集物件の情報流通業務
  • テナントのニーズ収集と分析
  • 募集物件図面の作成及び手配
契約管理

契約管理

  • 賃貸契約書・覚書等作成業務
  • テナント審査業務
  • 契約管理業務
  • 更新手続き業務
  • トラブル対応
  • 滞納者への督促業務
  • 解約手続き業務
  • 退去等立会い業務
建物修繕管理

建物修繕管理

  • 建物設備の点検業務
  • 劣化診断サポート業務
  • メンテナンス業務
  • 修繕計画サポート業務
  • 清掃・各種工事施工業務
  • トラブル対応

ビル経営・店舗物件探しで
お悩みの場合はお気軽にご相談ください。